建亨?麗都國(guó)際位于上饒市鳳凰大道北側(cè)，基地總用地面積為2977平方米。基地地理位置優(yōu)越，具有城市規(guī)劃以及周邊地塊重組的區(qū)域優(yōu)勢(shì)?；啬蟼?cè)鳳凰大道寬60米，西臨龍芽亭路，交通便捷。區(qū)域環(huán)境優(yōu)美、景觀殷實(shí)。建亨?麗都國(guó)際的規(guī)劃平面結(jié)構(gòu)采用圍合式布局，住宅大堂、會(huì)所大堂、人行步道，形成一系列景觀高潮，達(dá)到景向結(jié)合、步移景異的四度空間生態(tài)社區(qū)。麗都國(guó)際呈現(xiàn)向中央綠地開放的動(dòng)態(tài)格局，追求麗都國(guó)際空間的四度時(shí)空觀，同時(shí)，麗都國(guó)際住宅空間布局的合理性、住宅風(fēng)格的創(chuàng)造性、室內(nèi)外環(huán)境的超前性，實(shí)現(xiàn)有理想、有品位的中高檔生態(tài)住宅開發(fā)實(shí)踐。

現(xiàn)代化的居住區(qū)建設(shè)，已不再是簡(jiǎn)單的水泥、磚墻的堆砌，它還包括環(huán)境、綠化、配套、物業(yè)管理等多方面。麗都國(guó)際內(nèi)的綠化，不僅從美學(xué)角度出發(fā)，而且還從改善人們的居住小氣候這一觀念著手，強(qiáng)調(diào)綠色植物和水體等自然因素對(duì)改善環(huán)境質(zhì)量的生態(tài)作用，居住區(qū)內(nèi)綠化面積大，硬質(zhì)地面面積少，并增加了區(qū)內(nèi)的垂直綠化，和水體一起充分發(fā)揮遮蔭減塵等功能，創(chuàng)造出人與自然溝通的綠化空間，人與自然環(huán)境和諧共生。居住區(qū)內(nèi)規(guī)劃有較多的開敞自然空間，建筑與建筑之間留有合適的距離，使每個(gè)住宅都能享受到陽(yáng)光、空氣和綠化。麗都國(guó)際優(yōu)美、典雅的居住室內(nèi)外環(huán)境中，建筑、小品與園林綠化有機(jī)結(jié)合，滿足居民對(duì)環(huán)境的行為、心理需求，全面細(xì)致地考慮居民的各類生活活動(dòng)，并為之提供適宜、便利的場(chǎng)所，同時(shí)，使環(huán)境具有領(lǐng)域感和可識(shí)別性。

住宅大堂入口均設(shè)于基地北側(cè)道路、商場(chǎng)入口位于南部道路。道路系統(tǒng)構(gòu)架清晰，分級(jí)明確，同時(shí)滿足消防、救護(hù)等要求。為適應(yīng)汽車交通日益增多的趨勢(shì)，設(shè)置了充足的停車位，采用全地下停車方式，充分考慮人車分流。

綠化系統(tǒng)采取水面與綠色植物相結(jié)合的手法，其間點(diǎn)綴以自然人文小品。在平面布置上，采取點(diǎn)、線、面相互穿插的構(gòu)圖方式。中心綠地將麗都國(guó)際內(nèi)兩個(gè)出入口聯(lián)系在一起，并與綠化、小品等共同創(chuàng)造出一個(gè)人與自然和諧共生的綠色空間，真正達(dá)到了人文與自然景觀相互交融互為補(bǔ)充的宗旨。

道路綠化多選用常綠喬木，部分選擇落葉喬木為道路行道遮陽(yáng)樹種，創(chuàng)造“夏有蔭，冬有陽(yáng)”的生態(tài)空間。

燈光照明系統(tǒng)根據(jù)綠化和小品、水景設(shè)置的不同，采用新型的節(jié)能照明燈具，如地?zé)?、投光燈、草坪燈、變色燈，庭園燈，主體雕塑及小品表面泛光照明燈。夜幕降臨，院內(nèi)空中、綠化叢中、各種燈光相映成趣，美不勝收。 

   戶型設(shè)計(jì)從居住活動(dòng)的客觀規(guī)律出發(fā)，力求科學(xué)、合理、細(xì)致，同時(shí)具有一定的超前性和使用彈性。

建筑造型設(shè)計(jì)注重塑造群體形態(tài)的可識(shí)別性，通過(guò)群體空間組合體現(xiàn)整體造型藝術(shù)美，使麗都國(guó)際成為上饒市一個(gè)新的建筑景觀示范區(qū)；優(yōu)雅、高貴、別致是造型設(shè)計(jì)的主題，設(shè)計(jì)中運(yùn)用細(xì)膩、精致的細(xì)部和協(xié)調(diào)的比例關(guān)系，創(chuàng)造出良好的視覺效果，同時(shí)結(jié)合現(xiàn)代設(shè)計(jì)手法，強(qiáng)調(diào)虛實(shí)對(duì)比，為建筑內(nèi)部創(chuàng)造了明亮、開放、健康的空間。風(fēng)格端莊大方，高雅脫俗又清朗簡(jiǎn)潔、新穎奪目，創(chuàng)造了完整的建筑形體和氣勢(shì)。