2016年1月30日上午，建亨?上東城應(yīng)購房者之請，加推4#樓。當(dāng)天，65套房源即基本售馨，再創(chuàng)上饒樓市銷售奇跡。

事情還得從上個月說起。2015年12月22日上午，建亨?上東城首次開盤，主推1#、2#、7#、8#四棟房源并緊急加推3#、9#兩棟共六棟房源，不想3小時選房321套，熱銷1.5億，其盛況震撼了上饒樓市。當(dāng)天的建亨?上東城，不僅打破了上饒樓市最快成交破億紀(jì)錄，同時還打破了單日最高成交套數(shù)記錄，成為提振上饒房地產(chǎn)信心的典范之作。

由于首開房源有限，不少沒選上房的置業(yè)者希望在春節(jié)前能定下“買房”這件大事。建亨集團急客戶之所急，加大工作力度，如期加推4#樓，且再續(xù)傳奇，充分彰顯了建亨房地產(chǎn)“為了客戶、依靠客戶”的企業(yè)宗旨。

建亨?上東城的銷售成果在上饒市房地產(chǎn)管理局官網(wǎng)上有明確顯示。當(dāng)前，上饒樓市供大于求，去庫存是主旋律，在這一形勢下，建亨?上東城居然持續(xù)上演熱銷場景，其中的原因是什么呢？

產(chǎn)品性價比是熱銷的根本

建亨?上東城位于上饒市中心城區(qū)紫陽大道，與佳利商城對望，地處高鐵新城核心區(qū)，規(guī)劃總建筑面積約27萬平方米。上饒市房管局官網(wǎng)顯示，2016年1月，全市住宅商品房均價5640元，上饒中心城區(qū)均價突破6000元大關(guān)。建亨?上東城當(dāng)前均價僅4500元，其超高性價比不言自明。

判斷一座樓盤的價值主要有區(qū)位地段、周邊配套、建筑質(zhì)量、園林規(guī)劃、物業(yè)服務(wù)等。建亨?上東城所處區(qū)位，扼守上饒北大門，紫陽大道本身為237國道城區(qū)段，是通往上饒縣北、德興、婺源的必經(jīng)之路，直達滬昆高速上饒東出入口、高鐵上饒站僅需數(shù)分鐘車程，交通十分便捷。

目前，紫陽大道正在改造，將建成上饒中心城區(qū)最美主干道，周邊佳利商城、高鐵農(nóng)都等各大項目已陸續(xù)建成或?qū)㈤_建。今后幾年，上風(fēng)上水的高鐵新城是上饒房地產(chǎn)開發(fā)的重點板塊，建亨?上東城持續(xù)升值指日可待。

就建亨?上東城自身來說，27萬平米大體量有利于匯聚人氣、財氣，已是先機在握；約42%占比溪泉園林景觀，營造的是新一代生態(tài)宜居環(huán)境；專業(yè)建筑公司精工打造的各棟樓宇，最終呈現(xiàn)是不僅僅是建筑華章，更是富有文化氣息的現(xiàn)代都市生活。

客戶需求是熱銷的源泉

目前，我市城鎮(zhèn)化率約46%，與全國平均水平56.1%相差10多個百分點，農(nóng)民進城、人口向城鎮(zhèn)特別是中心城區(qū)集聚將持續(xù)行進，我市房地產(chǎn)業(yè)可謂任重道遠。當(dāng)前之所以產(chǎn)生供大于求的狀況，結(jié)構(gòu)失衡是根本原因。這個結(jié)構(gòu)是產(chǎn)品的結(jié)構(gòu)、房價的結(jié)構(gòu)，還有購房者的收入結(jié)構(gòu)。

事實上，我市樓市需求十分旺盛，剛性需求與改善型需求是樓市需求的兩大主流，此外投資需求仍然強勁。2015年，在國家與地方各級促進房地產(chǎn)發(fā)展的政策引導(dǎo)下，我市房地產(chǎn)銷售逐步回暖，需求釋放明顯。

如何滿足客戶需求，是“去庫存”的必由之路，更是新盤受寵的“秘笈”。建亨?上東城的產(chǎn)品，從戶型結(jié)構(gòu)到戶型面積，從景觀營造到物業(yè)服務(wù)，打造的是房產(chǎn)“升級版”，引領(lǐng)的是經(jīng)濟實用又舒適宜居的新需求，置業(yè)者無不為之心動。

然而，“心動”不一定“行動”。為了把熱切的潛在需求轉(zhuǎn)化為真切的現(xiàn)實購買，建亨?上東城采取多重讓利活動，效果顯著。這次加推4#樓，除了2000元抵15000元、當(dāng)天認(rèn)購優(yōu)惠10000元之外，還有簽約99折、全款96折、按揭98折等多重優(yōu)惠，激發(fā)了置業(yè)者有效需求。

企業(yè)品牌是熱銷的保障

2015年以來，“樓市分化”已成為高頻熱詞。這里的“分化”包括房地產(chǎn)開發(fā)公司的兩極分化，也就是說，在經(jīng)濟新常態(tài)下，一部分房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)由于實力不濟或經(jīng)營不善，面臨困境，最終不得不退出房地產(chǎn)行業(yè)，而有的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以其強大的適應(yīng)性與創(chuàng)新力，不僅能迎難而上穩(wěn)住陣腳，而且能創(chuàng)造性地發(fā)展企業(yè)，變得日益強大。建亨集團就屬于后者。

置業(yè)者在買房時，選擇的是有保障的樓盤，這就要看樓盤的發(fā)展商是誰。江西建亨房地產(chǎn)集團18年專注房地產(chǎn)開發(fā)，其樓盤作品遍布上饒市各地，在云南等地有也項目，累計開發(fā)數(shù)百萬平方米，早已成為業(yè)界公認(rèn)的優(yōu)秀房地產(chǎn)企業(yè)。建亨集團及其開發(fā)的樓盤，連續(xù)多年被中國房地產(chǎn)協(xié)會等相關(guān)權(quán)威機構(gòu)評為“品牌房地產(chǎn)企業(yè)”“經(jīng)典樓盤”等，各種榮譽不下幾十種。

榮譽只代表過去，但也是一個符號。建亨集團素以“創(chuàng)建品質(zhì)生活”的擔(dān)當(dāng)，忠實履行著“提供城鎮(zhèn)優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)，改善居民生活品質(zhì)”的企業(yè)使命。對于行業(yè)來說，建亨就是品牌；對于置業(yè)來說，建亨就是保障。