9月，三亞“雙修”工作繼續(xù)快速推進(jìn)，計(jì)劃在今年年底讓市民見到“雙修”的初步成效。

所謂“雙修”即生態(tài)修復(fù)、城市修補(bǔ)。三亞市房地產(chǎn)協(xié)會秘書長劉樹國認(rèn)為，國家住建部將三亞列入城市“雙修”、海綿城市和地下綜合管廊的試點(diǎn)城市，使三亞房地產(chǎn)業(yè)面臨難得的發(fā)展機(jī)遇。

“凈化”房地產(chǎn)市場環(huán)境

三亞市生態(tài)修復(fù)以山體、河流、海岸的修復(fù)為重點(diǎn)，城市修補(bǔ)以城市形態(tài)輪廓、建筑色彩、廣告牌匾、綠化景觀、夜景亮化以及拆除違規(guī)建筑等六方面工作為重點(diǎn)抓手。

其中，拆除違法建筑，是“雙修”工作重點(diǎn)內(nèi)容之一。今年以來，三亞下重錘打擊違建，截至9月25日，全市共拆除各類違法建筑5140棟，拆除總面積達(dá)306.46萬平方米。業(yè)內(nèi)人士表示，打擊違建從側(cè)面為三亞房地產(chǎn)市場提供了健康發(fā)展的環(huán)境。

數(shù)據(jù)也顯示，今年1-8月份三亞房地產(chǎn)市場穩(wěn)中有升、趨勢向好，完成房地產(chǎn)開發(fā)投資288億元，同比增長34%。

提升城市生態(tài)軟實(shí)力

房地產(chǎn)開發(fā)與城市發(fā)展密不可分。三亞市將通過“雙修”工作，建設(shè)成為布局合理、功能完善、生態(tài)和諧、環(huán)境優(yōu)美、特色鮮明、管理高效的旅游精品城市。

根據(jù)三亞的城市“雙修”總體方案，三亞市爭取在2年內(nèi)完成規(guī)范廣告牌匾、城市綠化改造、拆除違法建筑、統(tǒng)一城市色調(diào)、改進(jìn)城市亮化等5項(xiàng)任務(wù)，5年內(nèi)完成海岸線、河岸線和山體修復(fù)工作，10年內(nèi)完成城市天際線和街道立面改造并建立起完備的指導(dǎo)管控機(jī)制。

三亞房地產(chǎn)業(yè)將以“雙修”工作為引領(lǐng)，堅(jiān)持高端、精品、適度、有序的原則，使房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展與海南國際旅游島建設(shè)定位相符合。

促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級

“三亞獨(dú)特的氣候資源和生態(tài)環(huán)境，為開發(fā)以醫(yī)療保健、健康養(yǎng)生為主題的可經(jīng)營性房地產(chǎn)項(xiàng)目提供了絕佳條件?！眲鋰J(rèn)為，今后三亞房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的最大潛力就是健康產(chǎn)業(yè)。

目前，美國赫爾曼紀(jì)念TIRR康復(fù)醫(yī)院等多家高端醫(yī)療機(jī)構(gòu)正申請進(jìn)駐三亞。

三亞市將逐步構(gòu)建以經(jīng)營性旅游地產(chǎn)為主導(dǎo)，居住地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)、養(yǎng)老地產(chǎn)和辦公地產(chǎn)協(xié)調(diào)發(fā)展的多元化、多層次的房地產(chǎn)產(chǎn)品體系。