昨天下午，國土資源部在其官方網(wǎng)站上進行了在線訪談活動，重點解答不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的作用和不動產(chǎn)統(tǒng)一登記與市場關(guān)系等問題。國土資源部不動產(chǎn)登記中心市場監(jiān)測處處長盧靜表示，中國不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度更多是想解決全國性不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的問題，而不僅僅是解決城市房屋登記的問題，或者開展房產(chǎn)稅的問題，不動產(chǎn)統(tǒng)一登記不是以征收房地產(chǎn)稅為目的，它并非是房地產(chǎn)稅開征的必要條件。

盧靜介紹，今年正式實施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度以來，國土資源部設(shè)立了一系列窗口聯(lián)系點，對窗口聯(lián)系點的市場運行情況進行跟蹤分析。情況表明，不動產(chǎn)統(tǒng)一登記對房地產(chǎn)市場影響并不明顯。當前，房地產(chǎn)市場的波動主要受供求關(guān)系、宏觀調(diào)控政策和金融調(diào)控政策的調(diào)整等不同因素的影響，不動產(chǎn)統(tǒng)一登記可能會在一定程度上影響房地產(chǎn)市場的預(yù)期，但是它本身是行政管理行為，短期來看對市場的影響不是特別明顯。