近年來(lái)，隨著上饒經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，商品房漸漸取代了上世紀(jì)90年代末開(kāi)始的單位集資房，成為了市民住房選擇的主流。然而，雖然現(xiàn)在商品房的數(shù)量急劇增多，但以前各個(gè)單位、個(gè)人興建的集資房卻仍然存在，在那里住著單位的老干部們和一些外來(lái)務(wù)工或者獨(dú)立生活的年輕人們。時(shí)光荏苒，一代新房換舊房，現(xiàn)如今隨著時(shí)間的流逝，大多的集資房都已進(jìn)入了老舊階段，也或多或少出現(xiàn)了一些問(wèn)題，這些問(wèn)題使得住在集資房?jī)?nèi)的居民們有著說(shuō)不盡的煩惱。

　　近日，家住某單位員工宿舍的馮女士告訴記者：“自我們單位在一九九幾年左右把員工宿舍建好以來(lái)，已有近20年的時(shí)間了。這么多年來(lái)，曾經(jīng)嶄新的房子已慢慢老去，我們?cè)鹤永锖芏嗟姆孔右沧兊美吓f不堪了起來(lái)，這幾年，我們?cè)鹤永镌絹?lái)越多的房屋出現(xiàn)了漏水、下水道堵塞的情況，這使得我們?cè)鹤觾?nèi)的很多老人都十分頭痛。”記者了解到，就在11月底，馮女士所居住的房屋就因下水道漏水的原因，致使家中廚房被水所淹沒(méi)，而經(jīng)過(guò)單位請(qǐng)來(lái)的維修人員檢查后發(fā)現(xiàn)，馮女士家所在的整棟樓的水管已出現(xiàn)了破裂、漏水的情況，而挖開(kāi)院子內(nèi)埋設(shè)的水管后，工人們發(fā)現(xiàn)，處于地下的水管部分已完全生銹老化，輕輕一敲即可在水管上留下一個(gè)大洞。

　　記者走訪多個(gè)單位集資房發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)在上饒超過(guò)十年的集資房大多出現(xiàn)了水管堵塞或破裂、天花板漏水等情況，而不同于商品房的是，那些上了“年紀(jì)”的集資房大多為單位所建。對(duì)于這些集資房的維修問(wèn)題，記者咨詢(xún)了解到，如果在質(zhì)保期內(nèi)，應(yīng)該是集資房建設(shè)單位負(fù)責(zé)，建設(shè)單位可以聯(lián)系施工單位進(jìn)行維修；如果超出了質(zhì)保期，那么就應(yīng)該由該棟樓宇的業(yè)主動(dòng)用大修理基金進(jìn)行維修，或由個(gè)人出資，單位負(fù)責(zé)維修。在住房維修金方面，記者咨詢(xún)上饒市財(cái)政局住房資金管理處了解到，所謂的單位集資房多為單位自建房，大多數(shù)這樣的房子都響應(yīng)了國(guó)家的號(hào)召，實(shí)行了房改房政策，把房屋賣(mài)給了個(gè)人，而在房屋維修方面，市財(cái)政局在針對(duì)房改房是留有一定的房屋維修基金的，如市民居住的單位集資房確屬房改房，且確實(shí)存在嚴(yán)重破損的情況，可向承建單位反映，承建單位向市財(cái)政局住房資金管理處遞交申請(qǐng)材料后，該處會(huì)第一時(shí)間去往現(xiàn)場(chǎng)查看，并針對(duì)破損情況撥出相應(yīng)財(cái)政預(yù)算。