談產(chǎn)業(yè)前景：未來(lái)十年仍將是全世界規(guī)模最大的市場(chǎng)

“中國(guó)的房地產(chǎn)業(yè)還將是未來(lái)十年甚至更長(zhǎng)一段時(shí)間內(nèi)，中國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè)?！敝袊?guó)城鄉(xiāng)建設(shè)經(jīng)濟(jì)研究所所長(zhǎng)陳淮，向來(lái)以觀點(diǎn)犀利、邏輯清晰著稱，他在論壇現(xiàn)場(chǎng)，面對(duì)民眾對(duì)房地產(chǎn)業(yè)在中國(guó)經(jīng)濟(jì)中的疑慮明確表態(tài)。

他的理由有四：第一，房地產(chǎn)業(yè)是中國(guó)城鎮(zhèn)化建設(shè)的重要力量；第二，中國(guó)已經(jīng)走到了工業(yè)化中后期，擴(kuò)大內(nèi)需和消費(fèi)必須靠更高層次的消費(fèi)結(jié)構(gòu)升級(jí)來(lái)推動(dòng)；第三，社會(huì)利益訴求已從單純的收入增長(zhǎng)轉(zhuǎn)向收入增長(zhǎng)與私人財(cái)富累計(jì)并重，房產(chǎn)已成為最重要的投資品；第四是改革的深化需要房地產(chǎn)業(yè)來(lái)進(jìn)一步推動(dòng)。中國(guó)城市化不是減速而是加速，中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)任務(wù)不是減輕而是加重，只是空間布局上要有一些大的調(diào)整才行。

陳淮認(rèn)為，未來(lái)十年到二十年，中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)仍將是全世界規(guī)模最大、增長(zhǎng)速度最快的市場(chǎng)。但并非所有企業(yè)都能受益于此，優(yōu)勝劣汰將在近十年大規(guī)模展開。