房價(jià)繼續(xù)上漲，并未對(duì)購房者的購房熱情造成很大影響。近日，世聯(lián)地產(chǎn)發(fā)布的《三季度世聯(lián)購房者信心指數(shù)報(bào)告》稱，與過去半年相比，近九成的購房者認(rèn)為周邊樓盤有不同程度的漲價(jià)行為，且有超七成購房者看漲未來房價(jià)，認(rèn)為未來半年“適合購房”的置業(yè)者比例也明顯提升。

三季度深圳購房者信心指數(shù)為56.6，較上季度提升1.6，表明深圳購房者對(duì)未來房地產(chǎn)總體走勢(shì)的樂觀程度有所改善。從分類指數(shù)來看，居住環(huán)境滿意指數(shù)、當(dāng)前房價(jià)滿意指數(shù)、購房時(shí)機(jī)預(yù)期指數(shù)以及未來房價(jià)預(yù)期指數(shù)均較上個(gè)季度有所提升，分別提升3.9、1.1、1.3 和0.2。三季度，35.0%的深圳購房者預(yù)期未來半年成交量“肯定會(huì)”繼續(xù)上漲，27.8%認(rèn)為未來半年成交量“可能會(huì)”繼續(xù)上漲。這些因素在一定程度上提升了深圳購房者的置業(yè)信心。

在購房時(shí)間的選擇上，有28.6%的購房者表示未來半年適合購房，較二季度大幅增加6.0個(gè)百分點(diǎn)；而表示不適合購房的置業(yè)者占比為27.6%，較二季度下降2.3個(gè)百分點(diǎn)。三季度，表示未來適合購房的置業(yè)者占比高于認(rèn)為不適合購房的置業(yè)者占比（高出1.0個(gè)百分點(diǎn)）。

世聯(lián)地產(chǎn)認(rèn)為，當(dāng)前核心城市主流產(chǎn)品供不應(yīng)求的局面，對(duì)購房者的漲價(jià)預(yù)期產(chǎn)生了影響。隨著價(jià)格的快速攀升，二季度產(chǎn)生了一些微妙的變化。調(diào)查顯示，三季度全國購房者當(dāng)中，預(yù)期未來房價(jià)上漲的比例為75.2%，較二季度小幅下降0.8 個(gè)百分點(diǎn)，也是近兩年來該比例首次出現(xiàn)下降。需要指出的是，盡管看漲者占比小幅下降，但仍維持在高位，說明漲價(jià)預(yù)期并沒有發(fā)生根本性的改變。