自9月份以來，建亨余干分公司展開了一場(chǎng)前所未有的存量商鋪“三年返租”巨惠酬賓活動(dòng)，盡管本次活動(dòng)沒有大張旗鼓，但敏銳的投資者聞?dòng)嵓娂娗皝?，成交量不斷上升，成為下半年余干樓市一大亮點(diǎn)。
據(jù)了解，本次“三年返租”零風(fēng)險(xiǎn)購(gòu)商鋪活動(dòng)，將2003年以來建亨集團(tuán)在余干陸續(xù)開發(fā)的所有樓盤的保留商鋪全部拿出來，以極為優(yōu)惠的價(jià)格推向市場(chǎng)，并以“三年返租”的鄭重承諾徹底打消購(gòu)鋪者顧慮，取得明顯成效。近兩個(gè)月來，該項(xiàng)活動(dòng)圓了不少人的“投資夢(mèng)”，為原本不太活躍的余干商鋪市場(chǎng)注入了新的動(dòng)力。
據(jù)介紹，建亨集團(tuán)余干存量商鋪起步價(jià)每平方米不到3000元，其價(jià)格比同地段的住宅還要低。這些商鋪，面積在20多平米至200多平米之間，可選空間很大，投資總額普通居民家庭均可以承受。
建亨集團(tuán)自2003年進(jìn)駐余干市場(chǎng)后，陸續(xù)開發(fā)了城北停車場(chǎng)、老干部活動(dòng)中心、建亨•巴黎春天、建亨•錦繡江南、建亨•茗桂花城、建亨•上城等大小樓盤，這些項(xiàng)目分布在余干新城各個(gè)區(qū)段，其商鋪一般為沿街住宅底商，具有良好的地段優(yōu)勢(shì)與升值空間，周邊商業(yè)氣氛濃厚、消費(fèi)人群集中，大部分商鋪已經(jīng)被商家承租。此番購(gòu)鋪返租行動(dòng)，實(shí)際上是為投資者坐收租金創(chuàng)造了難得的機(jī)遇。
據(jù)分析，余干樓市受經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平以及投資消費(fèi)程度的制約，商業(yè)地產(chǎn)相對(duì)于住宅地產(chǎn)來說比較薄弱，一座樓盤往往住宅俏銷而商鋪投資者較謹(jǐn)慎。隨著余干開放發(fā)展步伐的加快，余干消費(fèi)市場(chǎng)日漸繁榮，各類商業(yè)的興起對(duì)鋪面房的需求趨旺，在這樣一個(gè)背景下，建亨集團(tuán)以罕見的回報(bào)力度將全部保留商鋪推向市場(chǎng)，這不能不說是為投資者、經(jīng)營(yíng)者獲得自己的不動(dòng)產(chǎn)創(chuàng)造了極為難得的機(jī)會(huì)。
眾所周知，商鋪與住宅不同，它是投資工具，更是生產(chǎn)資料。一座城市，特別是像余干這樣快速發(fā)展、房?jī)r(jià)鋪價(jià)處于“洼地”的四線城市，作為生產(chǎn)資料的商鋪需求將得到井噴式釋放，而作為投資工具，這里的商鋪升值空間將更具優(yōu)勢(shì)，特別是適應(yīng)四線城市生產(chǎn)生活需要的住宅底商類商鋪。
國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的宏觀調(diào)控，總是針對(duì)住宅地產(chǎn)，而對(duì)商鋪市場(chǎng)并沒有限購(gòu)限貸等措施。由于這個(gè)原因，眾多房地產(chǎn)投資者將眼光聚焦于商業(yè)地產(chǎn)，有業(yè)內(nèi)人士甚至提出商業(yè)地產(chǎn)步入了黃金發(fā)展時(shí)期的論斷。
對(duì)于一座住宅樓盤，商鋪總是稀缺資源。而對(duì)于一座城市，商鋪總是供不應(yīng)求，因?yàn)橛腥司拥牡胤剑托枰啼亴?duì)應(yīng)服務(wù)，特別是余干這樣商業(yè)地產(chǎn)極不發(fā)達(dá)的城市，沿街底商更是具有重要的商業(yè)意義與良好的商業(yè)前景。
常言道，商鋪是金。只要你有一定的資金實(shí)力，投資建亨集團(tuán)余干商鋪絕對(duì)值得認(rèn)真考慮！