建亨•云山詩(shī)意二期一組團(tuán)火爆開盤（多圖）

劉國(guó)林更新于 2011-10-25 00:00:00

10月16日，各界期待已久的建亨•云山詩(shī)意二期一組團(tuán)火爆開盤。在為期三天的開盤期間內(nèi)，152套住宅開盤當(dāng)天即認(rèn)購(gòu)77套，開盤期結(jié)束時(shí)總計(jì)認(rèn)購(gòu)145套，實(shí)現(xiàn)銷售率95%以上。這一業(yè)績(jī)?cè)跇鞘姓{(diào)控不斷趨緊的形勢(shì)下，引起業(yè)界轟動(dòng)，一時(shí)傳為美談。
建亨•云山詩(shī)意二期房源為11棟至23棟，其中23棟為二期唯一的小高層，其它均為四至六層的多層小洋房。此次開盤的是二期一組團(tuán)，為18棟至22棟五棟多層住宅，面積80余平方米至130多平方米之間，共計(jì)152套。
低調(diào)開盤仍火爆異常
與建亨•云山詩(shī)意一期開盤在縣會(huì)議中心盛大舉行不同，此番二期開盤選擇在項(xiàng)目營(yíng)銷中心低調(diào)進(jìn)行。除了營(yíng)銷中心外的彩虹門與條幅表明這里在舉行一場(chǎng)重要活動(dòng)外，營(yíng)銷中心內(nèi)與平時(shí)沒有太大的區(qū)別。略有不同的是，沙盤邊多了一面“江西省商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)銷售公示”牌，還有是增加了一批從上饒總部調(diào)配過來(lái)協(xié)助開盤的工作人員，此外是每張桌子上增加的一大盤水果點(diǎn)心。
“二期一組團(tuán)開盤我們沒有準(zhǔn)備大操大辦，選擇在營(yíng)銷中心進(jìn)行更符合大眾的期待，”建亨婺源分公司副總經(jīng)理兼辦公室主任陳琳表示，“建亨以及建亨•云山詩(shī)意在婺源樓市可以說是家喻戶曉，我們要把節(jié)省下來(lái)的費(fèi)用用到為業(yè)主提供更好更重要的服務(wù)上去?！?br> “其實(shí)我們二期登記的客戶已大大超過了實(shí)際供房量，只是因?yàn)橐咄觊_盤程序才到今天開盤，”分公司營(yíng)銷部經(jīng)理徐錫東介紹說，“客戶最關(guān)心的是樓盤本身，而不是開盤儀式，有了一期現(xiàn)房的示范，客戶對(duì)我們不僅是信任而且是期待了?！?br> 客戶比工作人員還早到
10月16日，開盤活動(dòng)正式拉開帷幕。為了讓客戶有比較充裕的時(shí)間，特別是外地客戶前來(lái)選房，同時(shí)避免短期內(nèi)人員爆滿引發(fā)安全問題，此次活動(dòng)為期三天，自16日至18日。
當(dāng)天早上7點(diǎn)多鐘，就有客戶陸續(xù)等候在營(yíng)銷中心的門外。上午8時(shí)，工作人員正式進(jìn)場(chǎng)，等候多時(shí)的客戶魚貫而入?？蛻魝兗鼻械貋?lái)到明碼標(biāo)價(jià)公示牌前，指點(diǎn)商談，尋找著各自心中“最美的家”。
上午9時(shí)，開盤活動(dòng)宣布開始。此時(shí)的營(yíng)銷開心，已經(jīng)聚集了近百位情緒高漲的購(gòu)房戶，而且前來(lái)登記的客戶仍然絡(luò)繹不絕。宣布開盤的聲音剛落，第一位認(rèn)購(gòu)者就產(chǎn)生了，他是一位姓江的先生，選中的是22棟3單元4樓的一套住房。江先生還在辦手續(xù)，第二位認(rèn)購(gòu)者也產(chǎn)生了，這是一位余姓先生，他認(rèn)購(gòu)的是20棟1單元6樓的一套住房。緊接著，第三位認(rèn)購(gòu)又產(chǎn)生了，這位洪先生選中的也是20棟1單元6樓的一套住房，他與余先生成了隔壁鄰居。
工作人員忙不停
開盤現(xiàn)場(chǎng)，接待區(qū)、選房區(qū)、簽約區(qū)、付款區(qū)、禮品區(qū)處處人頭攢動(dòng)，各環(huán)節(jié)工作人員各司其責(zé)，一切進(jìn)行得井井有條。擔(dān)負(fù)報(bào)號(hào)任務(wù)的順泰置業(yè)策劃部經(jīng)理張沄“現(xiàn)場(chǎng)直播”，不斷高唱著有客戶認(rèn)購(gòu)某棟某單元某居室的消息，給現(xiàn)場(chǎng)平添了不少“搶購(gòu)”氣氛。
交款區(qū)，負(fù)責(zé)認(rèn)購(gòu)人信息審核的順泰置業(yè)營(yíng)銷部經(jīng)理邱娟既仔細(xì)又快捷，整個(gè)上午幾乎沒有停下手中的筆；負(fù)責(zé)認(rèn)購(gòu)信息網(wǎng)絡(luò)輸入的諸燕芳等人也是不停地打字、核對(duì)，沒有片刻休息時(shí)間。
對(duì)建亨•云山詩(shī)意的置業(yè)顧問來(lái)說，當(dāng)天是最忙的一天了，她們一方面要接受客戶各種咨詢，一方面要為認(rèn)購(gòu)客戶辦理相關(guān)手續(xù)，忙前跑后，不亦樂乎。俗話說，“養(yǎng)兵千日，用在一時(shí)”，開盤期間，對(duì)置業(yè)顧問們來(lái)說是最重要的服務(wù)“時(shí)間窗”。
認(rèn)購(gòu)者前呼后擁，一時(shí)間，交款區(qū)前擠滿了等候辦手續(xù)的客戶。有一位女性客戶懷抱著二歲的兒子在人群中站著等候付款，看上去她很吃力，有點(diǎn)吃不消了。站在一旁維持秩序的建亨物業(yè)婺源淺水灣項(xiàng)目部副經(jīng)理姜長(zhǎng)城看到這一情況，急忙趕上前去，向女客戶說明來(lái)意，然后抱起小孩站到了邊上。母親頓感輕松，小孩也高興地笑子。
直到中午12時(shí)許，整個(gè)節(jié)奏才有所放緩。工作人員馬不停蹄，繼續(xù)整理有關(guān)材料。他們的中餐，就是坐在工作臺(tái)前吃盒飯。
二期新作，詩(shī)意升級(jí)
據(jù)了解，二期一組團(tuán)開盤均價(jià)每平方米3300元，認(rèn)購(gòu)定金3萬(wàn)元，比之一期均有所提高，但客戶購(gòu)房的愿望仍然強(qiáng)烈。一位從浙江趕回來(lái)購(gòu)房的客戶甚至說，這個(gè)房?jī)r(jià)與他心目中的價(jià)位相比，再高一些也可以接受。
建亨•云山詩(shī)意引領(lǐng)婺源樓市是不爭(zhēng)的事實(shí)，盡管價(jià)格不菲，仍然趨者若鶩。常言道，“消費(fèi)者的眼睛是雪亮的”，該項(xiàng)目卓而不群的品質(zhì)是她持續(xù)熱銷的根本原因。就拿該項(xiàng)目二期來(lái)說，與一期相比，可謂詩(shī)意升級(jí)產(chǎn)品。
為什么說是“詩(shī)意升級(jí)”呢？這里有一個(gè)關(guān)鍵的因素，就是園林景觀。與一期相比，二期在園林景觀方面可以說是“近水樓臺(tái)先得月”，不僅水系景觀帶繞行二期住宅，而且?guī)缀跫壹覒魬舳加小巴拼凹淳?、移步換景”的視覺效果，對(duì)于打造“最美的婺源最美的家”的建亨•云山詩(shī)意，二期住宅在舒適度方面無(wú)疑有一個(gè)提升。
當(dāng)然，從大的方面講，該項(xiàng)目無(wú)論是一期的住宅，還是二期的住宅，能住進(jìn)這里，本身就擁有了婺源最好的小區(qū)“最美的家”。這里不僅毗鄰婺源行政與經(jīng)濟(jì)中心，周邊教育、醫(yī)療、金融、交通、購(gòu)物、休閑等社會(huì)配套應(yīng)有盡有，而且小區(qū)內(nèi)園林美景處處新，翠竹繁花、磐石疊水，讓居者身居鬧市而享林泉之趣，更有星級(jí)酒店、豪華會(huì)所、風(fēng)情商業(yè)街陸續(xù)登場(chǎng)，讓你的生活充滿激情與快樂！