建亨•湖城領(lǐng)秀總建筑面積16萬(wàn)平方米，分三期開發(fā)建設(shè)。其中第三期總建筑面積7.39萬(wàn)平方米，由19#、20#小高層住宅及21#、22#、23#高層住宅共五棟建筑組成。8月底，記者專程從上饒總部前往鄱陽(yáng)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行采訪，實(shí)地了解該項(xiàng)目建設(shè)情況。
“寶座”最具風(fēng)水之地
建亨•湖城領(lǐng)秀總占地106畝，由10棟多層建筑、10棟小高層建筑、3棟高層建筑圍合而成，其中3棟高層全部在項(xiàng)目三期。該盤地塊呈圓形，又自南向北漸次高起，整個(gè)樓盤恰如一尊寶座形狀。項(xiàng)目第三期的五棟建筑位居“寶座”靠背的位置，這里是整個(gè)小區(qū)的至高點(diǎn)，高層住宅的尊貴感更使三期住宅具有“至尊”地位。
建亨•湖城領(lǐng)秀的北面，緊鄰姜夔公園與韭菜湖。姜夔公園的大型親水平臺(tái)與三期高層建筑近在咫尺，從小區(qū)側(cè)入口到姜夔公園只需幾分鐘步行，建亨•湖城領(lǐng)秀的業(yè)主與住戶可以說(shuō)是姜夔公園的最大受益者之一。
建亨•湖城領(lǐng)秀所處區(qū)位是鄱陽(yáng)縣城老城區(qū)的西城。饒河及鄱陽(yáng)湖在縣城西側(cè)，由于湖濱小氣候的特點(diǎn)，鄱陽(yáng)城西才是縣城上風(fēng)上水的位置，湖城人居的最大價(jià)值區(qū)域在西城。所以，建亨•湖城領(lǐng)秀占據(jù)了湖城最具風(fēng)水之地。而事實(shí)上，建亨•湖城領(lǐng)秀不僅是鄱城最具品位的小區(qū)，更重要的是引領(lǐng)西城的人居品質(zhì)實(shí)現(xiàn)了跨越式發(fā)展，為西城的大開發(fā)大建設(shè)樹立了典范。
建亨•湖城領(lǐng)秀三期在本項(xiàng)目中處于地勢(shì)最高的位置，又緊臨湖水，可以說(shuō)是藏風(fēng)聚水的寶地。常言道，人往高處走，水往低處流。在三期2棟小高層住宅前面就是游泳池，3棟高層住宅前面是規(guī)劃中的花溪，綜合起來(lái)說(shuō)，三期住宅可謂是鄱城風(fēng)水皇冠上的明珠。
引進(jìn)浙江隊(duì)伍，確保工程質(zhì)量
為確保建亨•湖城領(lǐng)秀的工程質(zhì)量，建亨集團(tuán)引進(jìn)浙江專業(yè)施工隊(duì)伍，對(duì)提升本項(xiàng)目施工質(zhì)量起到了重要作用。
由于建亨集團(tuán)多個(gè)樓盤同時(shí)在建，建亨建筑公司急需引進(jìn)一批專業(yè)的施工隊(duì)伍。通過(guò)業(yè)內(nèi)比較，建亨集團(tuán)選擇了浙江一支專業(yè)隊(duì)伍。這支隊(duì)伍在上海、武漢等大都市承接過(guò)大型工程，曾經(jīng)為浙江龍?jiān)ㄔO(shè)集團(tuán)服務(wù)過(guò)。龍?jiān)ㄔO(shè)集團(tuán)是具有國(guó)家特級(jí)資質(zhì)的上市建筑公司，能為這家企業(yè)服務(wù)多年，本身就是一個(gè)有力的證明。
記者采訪時(shí)，集團(tuán)總工程師王漁士正在鄱陽(yáng)分公司蹲點(diǎn)。據(jù)王總介紹，建亨•湖城領(lǐng)秀三期有房源524套，目前僅剩270套高層住宅未開盤。其中2棟小高層建筑已封頂，目前正在進(jìn)行內(nèi)外裝修，今年年底前可以竣工。3棟高層建筑均為18層，目前分別建至8層、13層、9層。
據(jù)了解，3棟高層建筑重視配套建設(shè)車庫(kù)車位，22#樓配有4000余平方米的地下停車場(chǎng)，可停放各類汽車約80輛；21#、23#樓配有半地下車庫(kù)，可停各類車輛約40輛。隨著汽車進(jìn)入千家萬(wàn)戶，車庫(kù)車位日益成為稀缺資源，三期室內(nèi)車位僅120個(gè)左右，而住戶有500多家，雖然小區(qū)內(nèi)有室外車位設(shè)置，但如果要使愛車免受“日曬雨淋”，還得趁早“先下手”。
“安全就是生命”
在工程師孫巨塘陪同下，記者進(jìn)入三期施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行采訪。遠(yuǎn)遠(yuǎn)望去，三期工地整齊干凈，給人的印象是很規(guī)范、很安全。在23#棟一樓樓道口，一處醒目的警示標(biāo)語(yǔ)引人注目，只見上面紅底白字寫著“安全就是生命”“生產(chǎn)再忙，安全不忘”。是啊，安全無(wú)小事，建亨歷來(lái)將安全生產(chǎn)擺在第一位，始終保持警鐘長(zhǎng)鳴。
現(xiàn)場(chǎng)施工員老李帶著我們拾階登上20#建筑。一路上，我們看到很多工人在室內(nèi)作業(yè)。有的在找平臺(tái)階，這道工序至少二遍才能完成；有的在粉墻，那熟練的動(dòng)作又快又好；有的……大家各就各位，一絲不茍?jiān)谶M(jìn)行各自的作業(yè)。
在四樓一套住宅的大廳，老李指著框架梁柱上的一抹抹像水泥一樣的東西向記者解釋說(shuō)，這是界面劑，可以防止內(nèi)墻粉刷時(shí)出現(xiàn)空鼓、開裂等建筑通??；在梁柱與磚筑體之接處，全部貼有鋼絲網(wǎng)，也是為了防止這樣的通病。記者看到，整個(gè)大廳框架與磚體結(jié)合部都作了這樣的處理，那個(gè)人工與用材的量是非常大的。在主臥室的窗臺(tái)邊上，老李指著邊縫處一圈黃燦燦的泡沫狀物質(zhì)告訴記者，那是優(yōu)質(zhì)發(fā)泡劑，具有良好的防水隔熱作用，小區(qū)內(nèi)的每個(gè)窗戶都要作這樣的處理……
從工地現(xiàn)場(chǎng)來(lái)到施工指揮部，墻上懸掛的責(zé)任牌引起了記者的興趣。這些責(zé)任牌涉及安全管理網(wǎng)絡(luò)、文明施工管理網(wǎng)絡(luò)、質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò)、消防管理網(wǎng)絡(luò)等各方面內(nèi)容，每一塊牌子上都標(biāo)明了責(zé)任層級(jí)與責(zé)任人，可謂一目了然。有一些責(zé)任人的名字有涂改，那是因?yàn)槿藛T換崗的緣故。在建亨，責(zé)任重于泰山，明確的責(zé)任是安全生產(chǎn)的“保護(hù)神”。
從細(xì)微之處關(guān)心員工
建亨•湖城領(lǐng)秀是鄱陽(yáng)樓市的典范之作，沒有人會(huì)懷疑這一點(diǎn)。但這座典范之作僅僅表現(xiàn)在工程的質(zhì)量與開發(fā)的品味上嗎？采訪中記者感受到，也許從建亨對(duì)待員工無(wú)微不至的關(guān)心幫助上更能說(shuō)明建亨的品質(zhì)。
在施工指揮部，有一處簡(jiǎn)陋但整潔的乒乓球室，員工在工余都可以來(lái)這里打打乒乓球，健身娛樂(lè)交流，樂(lè)在其中；在工地一隅，建亨為員工特意蓋了一個(gè)車輛停放場(chǎng)，上面是石棉瓦，四周用水泥檻圍了一圈，在頂部還有設(shè)置了安全警示標(biāo)語(yǔ)：平安是金、步步小心；安全是職工的生命，質(zhì)量是企業(yè)的生命。
在員工食堂，干凈衛(wèi)生、營(yíng)養(yǎng)均衡是基本要求，這里的做飯阿姨一干就是三年，可口的飯菜受到歡迎；在員工宿舍，為了讓大家睡得好，公司租下整棟房屋，用來(lái)改善員工居住條件……
至于生日慰問(wèn)、年節(jié)拜訪、外出培訓(xùn)或旅游等員工福利，更是建亨的優(yōu)良傳統(tǒng)?？偠灾ê?#8226湖城領(lǐng)秀之所以可以稱為“典范之范”，其深層原因正在于樓盤開發(fā)過(guò)程中蘊(yùn)籍的內(nèi)涵。