“房?jī)r(jià)居高不下是中國(guó)經(jīng)濟(jì)“發(fā)燒’的結(jié)果，我們得了制造業(yè)危機(jī)的病?！苯裉煜挛?，交通銀行湖南省分行舉辦主題為“看透未來(lái)的慧眼”的專題報(bào)告會(huì)，特邀著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家郎咸平再次造訪長(zhǎng)沙，與800余位客戶“零距離”交流。
　　一頭標(biāo)志性的白發(fā)、一口綿軟卻又勁道十足的臺(tái)灣普通話、一向“語(yǔ)不驚人死不休”素有“郎旋風(fēng)”之稱的郎咸平，就宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)、通脹與緊縮背景下如何理財(cái)?shù)葻狳c(diǎn)發(fā)表了獨(dú)到見(jiàn)解。
　　樓市“高燒”緣于制造業(yè)危機(jī)
　　“誰(shuí)掌控了制造業(yè)的非制造環(huán)節(jié)，誰(shuí)就掌握了定價(jià)權(quán)，這就是樓價(jià)居高不下的開(kāi)始?！眻?bào)告會(huì)上，郎咸平認(rèn)為樓市“高燒不退”，其根本“病”因在于中國(guó)的制造業(yè)危機(jī)。
　　中國(guó)定位于一個(gè)制造業(yè)大國(guó)，將與制造無(wú)關(guān)的產(chǎn)品設(shè)計(jì)、原料采購(gòu)、物流運(yùn)輸、訂單處理、批發(fā)經(jīng)營(yíng)、終端零售六大環(huán)節(jié)拱手讓給歐美，直接導(dǎo)致的后果是企業(yè)喪失定價(jià)權(quán)。由于喪失了定價(jià)權(quán)，中國(guó)的制造業(yè)只有不到10%的利潤(rùn)可拿，90%的利潤(rùn)拱手讓人。
　　而在貨幣戰(zhàn)爭(zhēng)、成本戰(zhàn)爭(zhēng)等沒(méi)有硝煙的國(guó)際商戰(zhàn)中，中國(guó)民營(yíng)企業(yè)的利潤(rùn)空間越來(lái)越少。因此，實(shí)業(yè)資本開(kāi)始轉(zhuǎn)向樓市、股市和奢侈品市場(chǎng)，樓市泡沫因此形成。
　　同時(shí)，他認(rèn)為，從2006年開(kāi)始的股票飆升，以及近幾年房?jī)r(jià)飛漲，是制造業(yè)產(chǎn)能過(guò)剩惹得“禍”。企業(yè)家把該投入到制造業(yè)的資金，轉(zhuǎn)移投入到了房產(chǎn)、股市，導(dǎo)致股票和房?jī)r(jià)的節(jié)節(jié)攀升。出現(xiàn)這種現(xiàn)象不是因?yàn)槠髽I(yè)手里多了盈余的資金，而是中國(guó)的制造業(yè)產(chǎn)能嚴(yán)重過(guò)剩。
　　房地產(chǎn)市場(chǎng)是一座火山
　　對(duì)房地產(chǎn)，郎咸平不改以往的批判觀點(diǎn)，他認(rèn)為房地產(chǎn)市場(chǎng)是一座“火山”，而這座火山“已形成巖漿，且溫度越來(lái)越高”。
　　他認(rèn)為我國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)就如同一個(gè)被石頭壓住的火山口，隨時(shí)可能出現(xiàn)爆發(fā)。而政府動(dòng)用各種調(diào)控手段，甚至從“火星搬運(yùn)紅色石頭真的把火山堵住”的結(jié)果令人擔(dān)憂，郎咸平坦言：“請(qǐng)問(wèn)火山爆發(fā)后，火熱的巖漿何去何從？它不會(huì)自動(dòng)消失，一定從地殼的最薄弱環(huán)節(jié)再次沖出爆發(fā)?！彼J(rèn)為這樣的惡性膨脹將會(huì)帶來(lái)更嚴(yán)重的后果。
　　通脹下，房產(chǎn)比黃金保值
　　演講的最后，郎咸平特別提到在目前的環(huán)境里，該如何理財(cái)。
　　他說(shuō)，對(duì)于普通的投資者來(lái)講，有兩個(gè)理財(cái)渠道，一是存款，另一個(gè)是黃金。他認(rèn)為，在通脹的背景下，存銀行必虧。而對(duì)于黃金理財(cái)，他認(rèn)為，在通脹來(lái)臨時(shí)，房地產(chǎn)比黃金更具有保值功能?！懊駠?guó)5兩黃金能買四合院，現(xiàn)在1公斤不夠買半個(gè)廁所！”郎咸平如是說(shuō)。