2月9日，江西省土地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)集中上線南昌11幅涉住宅地塊，地塊面積總計(jì)約710.38畝，起拍總價(jià)48.25億元，11幅地塊將集中于3月11日拍賣。

此次上線的11幅地塊中，西湖區(qū)、紅谷灘區(qū)九龍湖分別有3幅地塊，經(jīng)開(kāi)區(qū)兩幅，高新、青山湖、青云譜區(qū)分別一幅地塊。

其中，西湖區(qū)3幅地塊共計(jì)148.443畝，起拍總價(jià)約15.1億元。DABJ2022001地塊的銷售限價(jià)在11幅地塊中最高。

按照地塊信息，DABJ2022001地塊位于西湖區(qū)九州大街以南、云錦路以北、丹桂路以東、玉蘭路以西（C10-04地塊），該地塊用途為二類城鎮(zhèn)住宅用地、兼容城鎮(zhèn)社區(qū)服務(wù)設(shè)施用地及幼兒園用地。

地塊面積67.142畝，起始價(jià)1133萬(wàn)元/畝，起拍總價(jià)為7.6億元。

按照出讓要求，DABJ2022001地塊實(shí)行“限房?jī)r(jià)、限地價(jià)”出讓，采取“網(wǎng)上拍賣+隨機(jī)搖號(hào)”復(fù)合交易模式。

上述地塊以宗地所建住宅的控制性房屋銷售價(jià)格（毛坯均價(jià)）上限為16740元/平方米，土地競(jìng)價(jià)上限為1302萬(wàn)元/畝。九龍湖的3幅地塊共計(jì)297.119畝，起拍總價(jià)約18.16億元。其中DAEJ2022005-1地塊的出讓面積以及起拍總價(jià)在11幅地塊中最高。

按照地塊信息，DAEJ2022005-1地塊位于紅谷灘區(qū)九龍湖片區(qū)龍虎山大道以東、朱家崗路以南地塊（JLH1204-C02地塊），該地塊用途為二類城鎮(zhèn)住宅用地、兼容城鎮(zhèn)社區(qū)服務(wù)設(shè)施用地、兼容幼兒園用地。地塊面積109.081畝，起始價(jià)792萬(wàn)元/畝，起拍總價(jià)約為8.64億元。按照地塊出讓要求，DAEJ2022005-1地塊實(shí)行“限房?jī)r(jià)、限地價(jià)”出讓，采取“網(wǎng)上拍賣+隨機(jī)搖號(hào)”復(fù)合交易模式，宗地所建住宅的控制性房屋銷售價(jià)格（毛坯均價(jià)）上限為14910元/平方米，土地競(jìng)價(jià)上限為910萬(wàn)元/畝。

另外，經(jīng)開(kāi)區(qū)兩幅涉宅用地共計(jì)115.83畝，起拍總價(jià)約為4.74億元。經(jīng)開(kāi)區(qū)的兩幅地塊中，DAEJ2022009-1地塊的銷售限價(jià)相對(duì)另一幅略高。

地塊信息顯示，DAEJ2022009-1地塊位于紅谷灘區(qū)九龍湖片區(qū)翠微峰路以東、吉安街以北地塊（JLH1503-A04地塊），地塊用途為二類城鎮(zhèn)住宅用地、兼容幼兒園用地、城鎮(zhèn)社區(qū)服務(wù)設(shè)施用地。該宗地所建住宅的控制性房屋銷售價(jià)格（毛坯均價(jià)）上限為12257元/平方米，土地競(jìng)價(jià)上限為621萬(wàn)元/畝。高新區(qū)此次出讓的一幅地塊則位于高新區(qū)京東大道以東、火炬七路以北CD301-A03地塊。

該地塊出讓面積約21.0165畝，起拍總價(jià)約1.34億元。宗地所建住宅的控制性房屋銷售價(jià)格（毛坯均價(jià)）上限為12256元/平方米，土地競(jìng)價(jià)上限為731萬(wàn)元/畝。青山湖地塊位于青山湖區(qū)富大有路以南、民營(yíng)大道兩側(cè)（CD201-A07、B03地塊），地塊面積為49.803畝，起拍總價(jià)約3.38億元，宗地所建住宅的控制性房屋銷售價(jià)格（毛坯均價(jià)）上限為14050元/平方米，土地競(jìng)價(jià)上限為780萬(wàn)元/畝。青云譜地塊位于青云譜區(qū)京山南路以北、規(guī)劃25米路以東（控規(guī)CN108-D03地塊），地塊面積78.168畝，起拍總價(jià)約5.53億元，宗地所建住宅的控制性房屋銷售價(jià)格（毛坯均價(jià)）上限為11859元/平方米，土地競(jìng)價(jià)上限為813萬(wàn)元/畝。